Desarrollo de plataforma de tokenización inmobiliaria
Construimos plataformas de tokenización de bienes raíces para desarrolladores inmobiliarios, administradores de activos y plataformas de inversión que desean ofrecer inversiones inmobiliarias fraccionadas y tokenizadas. Ofrecemos la capa tecnológica: contratos inteligentes, portal para inversores, flujos de trabajo de cumplimiento y herramientas de administración.
¿Para quién es esto?
Lo que construimos
Páginas de listado de propiedades
Ricas páginas de detalles de propiedades con descripción general de activos, tesis de inversión, proyecciones financieras, documentos, fotografías y términos de oferta de tokens.
Incorporación de inversores y KYC
Verificación de identidad, control de acreditación (cuando sea necesario) y controles AML antes de que los inversores puedan ver los detalles completos de la oferta o suscribirse.
Flujo de suscripción de inversiones
Un proceso de suscripción guiado: selección del importe de la inversión, reconocimiento de idoneidad o acreditación, aceptación del documento de suscripción e instrucciones de pago.
Emisión de tokens y contratos inteligentes
Contratos inteligentes para la emisión de tokens de propiedad con restricciones de transferencia, aplicación de listas blancas y gestión de tablas de límites en cadena.
Seguimiento de propiedad
Mantenga un registro de inversores preciso y un registro de propiedad de tokens. Refleje las tenencias dentro de la cadena y cualquier registro de suscripción fuera de la cadena en una tabla de límites unificada.
Seguimiento de distribución
Registre y distribuya los ingresos por alquiler, los ingresos por ventas u otras distribuciones a los poseedores de tokens. Realice un seguimiento del estado de pago por inversor.
Carga y gestión de documentos
Almacenamiento seguro y control de acceso para documentos de título, encuestas, memorandos de oferta, estados financieros y comunicaciones con inversores.
Panel de inversores
Vista de cartera que muestra propiedades, cantidades simbólicas, valores actuales, distribuciones recibidas y documentos asociados.
Panel de administración
Gestión de propiedades y ofertas, registro de inversores, tabla de límites máximos, gestión de distribución, control de documentos e informes de cumplimiento.
Características principales de la plataforma
Páginas de listado de propiedades
Incorporación de inversores
KYC / KYB
Flujo de suscripción de inversiones
Emisión de tokens
Seguimiento de propiedad
Seguimiento de distribución
Cargas de documentos
Panel de inversores
Panel de administración
Controles de transferencia
Informes
Arquitectura Técnica
Contratos inteligentes
- Estándar de token de propiedad (ERC-1400, ERC-3643 o personalizado)
- Restricción de transferencia con lista blanca
- Gestión de acuñación y capitalización.
- Opcional: lógica de distribución en cadena
backend
- Gestión de propiedades y ofertas API
- Servicio de identidad y elegibilidad de inversores
- Orquestación de emisión de tokens
- Motor de cálculo de distribución
- Almacenamiento de documentos (cifrados)
Interfaz
- Mercado inmobiliario (páginas de listado, filtros)
- Portal de inversores (cartera, documentos, distribuciones)
- Flujo de suscripción
- KYC incorporación
- Administración de propiedades y gestión de inversores.
Cumplimiento
- KYC / Integración del proveedor KYB
- Flujo de trabajo de acreditación
- Gestión de restricciones de transferencia
- AML cribado
- Pista de auditoría
Nota regulatoria y de cumplimiento
La tokenización de bienes raíces generalmente implica leyes de valores, leyes de propiedad y regulaciones de protección de inversores. Las ofertas de tokens pueden requerir exenciones de registro, presentación de prospectos o intermediarios regulados según la jurisdicción. No brindamos asesoramiento legal, regulatorio o financiero. Construimos la plataforma tecnológica y las herramientas de cumplimiento; debe trabajar con asesores legales calificados y socios de cumplimiento para estructurar la oferta, calificar a los inversionistas y cumplir con los requisitos reglamentarios aplicables.
Alcance de la construcción
Una primera construcción enfocada que ofrece valor central.
- 1KYC incorporación de inversores
- 2Listado de propiedad única con detalles de la oferta
- 3Flujo de suscripción con aceptación de documentos.
- 4Emisión de tokens con restricciones de lista blanca
- 5Vista de la cartera de inversores
- 6Registro de administrador y tabla de límites
- 7Seguimiento de distribución básico
Capacidades para agregar una vez que el núcleo esté activo.
- Mercado multipropiedad
- Portal de transferencia secundaria
- Contratos de distribución en cadena
- Análisis del rendimiento de la propiedad
- Inversión y distribución de monedas estables
- Portal del inversor institucional
- Gestión de documentos SPV
- Soporte multicadena
Por qué trabajar con nosotros
Profunda experiencia en blockchain combinada con conocimiento práctico de fintech y productos de pago.
Frontend, backend, contratos inteligentes, integraciones de billetera y paneles de administración en una sola interacción.
Sistemas que unen blockchain y la infraestructura tradicional: cripto y fiat cuando sea necesario.
KYC/KYB, AML y controles de riesgo implementados según los requisitos acordados con su equipo de cumplimiento.
Una primera versión con alcance para probar con los usuarios antes de expandir la plataforma.
Mantenimiento posterior al lanzamiento, escalado, desarrollo de funciones y actualizaciones de integración de terceros.
Preguntas frecuentes
¿Cómo funciona técnicamente la tokenización inmobiliaria?
¿Qué estándar de contrato inteligente utiliza para los tokens de propiedad?
¿Puede la propiedad fraccionada funcionar para una sola propiedad?
¿Se pueden automatizar las distribuciones?
¿Proporciona estructura legal para la SPV?
¿En qué cadenas pueden vivir los tokens de propiedad?
¿Construyendo una plataforma de tokenización inmobiliaria?
Construimos la capa tecnológica para su programa de tokenización de propiedades. Analicemos los contratos inteligentes, el portal de inversores y las herramientas de administración.