问题
传统的房地产投资需要大规模的最低投资,限制了投资者群。
对于许多投资者来说,纸质订阅文件和线路转移调解的管理在运营上非常密集。
国际投资者在订阅传统房地产投资车辆时面临外汇和银行摩擦
向许多投资者支付的分配支付需要手动计算和银行转账执行
向不同司法管辖区的投资者报告需要定制的沟通和数据管理
开发项目的投资者的二级流动性通常不存在
代币化作为开发者的资本获取工具
我们建立了代币化投资平台,允许房地产开发人员以较小的最低限度接触更多投资者,简化登机,自动化分发支付,并提供替代手动LP通信的投资者门户。
平台特色
它是如何运作的
开发商在平台上列出房产投资
项目细节、投资条款和文件都被上传。 Admin 审查并发布列表。
投资者发现并审查机会
投资者浏览房地产上市,审查报价备忘录和财务预测。
投资者完成KYC和资格检查
身份验证和(必要时)认证检查在登机期间完成。
投资者认购并付款
输入投资金额,确认订阅文件,发送付款(fiat 或 USDC)。
代币发行给投资者
付款确认后,房地产代币被发明并分配到投资者的 钱包 地址。
开发人员通过管理仪表板管理发行版
租金收入或收入均按比例分配。 投资者在其portal中看到更新的分销记录。
架构笔记
该财产通常由SPV持有,它发行代表股权或债务利息的代币。 法律结构由您的法律团队处理 - 我们构建了平台,以支持他们定义的结构。
ERC-1400 或 ERC-3643 tokens 具有白名单强制转移限制。 只有经过验证和合格的投资者才能持有或接收代币。
分配金额在 admin 仪表板中计算为每个代币持有者。 支付通过稳定币转账或银行线进行。
遵守与监管注释
不动产代币化通常涉及证券法和房地产投资法规。 在大多数司法管辖区,代币化房地产投资需要法律结构(SPV、通报或豁免)、投资者资格限制以及潜在的监管授权。 我们构建了技术平台;您必须与合格的法律顾问和合规合作伙伴合作,以正确的投资结构。
常见问题解答
需要什么样的法律结构?
国际投资者可以加入稳定币吗?
平台能否处理大量小型投资者?
二级交易是否有可能?
准备好构建了吗？
告诉我们你的产品,我们将汇集一个技术范围和交付方法。